Logo  petit
Pourquoi investir dans l'immobilier à...

Pourquoi investir dans l'immobilier à Cleveland ?

Publié le 13/03/2019

Chers amis investisseurs, nous vous avons transmis ces dernières semaines des opportunités immobilières exclusives que nous proposons dans la ville de Cleveland, située dans l'État de l'Ohio aux États-Unis.

Vous avez été nombreux à nous témoigner de votre intérêt pour ce nouveau marché et vous nous avez demandé plus d'informations sur Cleveland, son tissu économique afin de mieux comprendre ce qui fait d'elle une ville attractive pour les investisseurs.

 

Nous vous avons entendu et dorénavant, nous vous transmettrons régulièrement, en complément fiches produits, des informations concrètes sur la ville et son développement.

 

Pourquoi investir dans l'immobilier à Cleveland ?

 

Comme beaucoup de villes de l'Ohio qui sont très peu connues, Cleveland montre plusieurs indicateurs positifs.

 

La génération "Y" représente une part importante de la demande locative du centre-ville, avec un pourcentage surprenant : 63% de la population est âgée de 18 à 34 ans. La croissance de la population "génération Y" est parmi celle qui progresse le plus aux États-Unis, boostée par l'emploi et un coût de la vie faible.

 

Les cités universitaires de "Cleveland State University" et "Case Western Reserve" comptabilisent à elles seules 28 500 étudiants.

Mais qu'en est-il en terme de retour sur investissement pour les produits immobiliers locatifs ? Les taux de rentabilité moyens constatés à Cleveland étaient les plus élevés des États-Unis durant le premier trimestre de l'année 2018, faisant de cette région une cible attractive pour les investisseurs à la recherche de "cash flow" (Cash flow = Revenus - charges).

En outre, les prix des biens immobiliers destinés à l'investissement sont toujours significativement en dessous de ceux pratiqués avant la récession, offrant ainsi de belles perspectives dans un marché qui continue sa progression et qui fait donc de Cleveland un "spot" idéal pour les investisseurs.

 

 

Points à souligner :

 

- Cleveland figure parmi les plus larges concentrations d'industries et marchés de consommation des États-Unis.

- Le port de Cleveland produit 1 milliard de dollars d'échanges commerciaux annuellement.

- Ces dernières années, Cleveland à été classée parmi les villes permettant de bénéficier des meilleurs retours sur investissement aux États-Unis.

- Le manque de production de logements destinés à être occupés par plusieurs familles, les "multifamily", réduit le risque de concurrence d'une offre alternative de logements récents pour les locataires potentiels.

 

Le marché unique de Cleveland vous intéresse ? Vous souhaitez recevoir la liste actualisée de toutes nos opportunités immobilières ? Vous avez des questions ? N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe, nous restons à votre entière disposition.

 

Avez-vous pensé à investir dans l'immobilier à Cleveland ?

 

Pour nous contacter :

 

Email : contact@invest-us.com

Tél USA : +1 (786) 301-8197 (Egalement disponible sur WhatsApp)

Tél France : 07 56 78 79 96

Site internet : www.invest-us.com

 

 

Les dernières actualités

Voir toute l'actu

revenir en haut

Nous Contacter

Champs obligatoires*

* Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Thibaut GUEANT. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Thibaut GUEANT. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Thibaut GUEANT. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Afficher le comparateur

comparer